Московский хозяин ТЦ «Сююмбике» пытается отбиться от требования закрыть здание

Владелец ТЦ «Сююмбике» в Набережных Челнах отказывается закрывать здание, несмотря на требование исполкома и отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Московское ЗАО «МосВА-К» пытается через суд отбиться от претензий челнинских властей.

Напомним, исполком с зимы требуетзакрыть построенный в 2015 году торговый центр, который лишился разрешения на ввод здания. Документ чиновники аннулировали в 2016 году по протесту прокуратуры. Выяснилось, что часть торгового центра зашла на соседний участок в 47-м комплексе.

Исполком тогда пошел в суд, но производство по этому делу приостановили, потому что весной ЗАО «МосВА-К» подало встречный иск и требует признать недействительным распоряжение исполкома города о прекращении действия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судя по материалам дела, компания «Мосва-К» купила незавершенный объект в 47-м комплексе в 2014 году и вместе с ним права на участок на пересечении проспектов    Вахитова и Сююмбике, представленный в аренду на 49 лет. Земля была предназначена под объекты торговли, общепита и бытового обслуживания. Новый собственник реконструировал постройку, в итоге получил трехэтажный торговый центр с подвалом общей площадью около 5,5 тыс. кв. м. В декабре 2015 года на здание получили все необходимые заключения и разрешения.

Однако летом 2016 года прокуратура города протестовала разрешение на ввод, потому что здание располагается не только на участке, предназначенном для строительства, но и на соседнем, который предоставлен компании в аренду без права капитальной застройки. Московский владелец в суде объяснял, что на втором участке стоит лишь дебаркадер, который не обладает признаками капительного строения, и его можно демонтировать. Но суд аргументировал тем, что дебаркадер является неотъемлемой частью ТЦ. Он признал правомерным распоряжение исполкома.

ЗАО «МосВА-К» на днях пыталось оспорить это решение суда, но безрезультатно. Если московская компания не пойдет дальше, вероятно, возобновится производство по иску исполкома о закрытии торгового центра.