В Челнах стоимость квартиры на первичном рынке снизилась на 4,2%

Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Набережных Челнах на июль 2016 года составила 48,5 тыс. рублей. По сравнению с началом года цена снизилась на 1,4% или 707 рублей. Такие данные приводит аналитический центр SRG.

За весь рассматриваемый период – январь-июль – величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 48,5-49,5 тыс. 6 мая цена по городу достигла своего максимального значения – 49,5 тыс.

Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры. На конец июля она составила 50,2 тыс. рублей за кв/м, снизившись за последний месяц на 0,2% или 100 рублей. При этом специалисты отмечают, что каждую неделю в среднем стоимость снижалась на 0,1%.

Цена квадратного метра двухкомнатной квартиры в июле составила 48,4 тыс. рублей (-0,9 % в сравнении с предыдущим месяцем), трехкомнатной - 46,8 тыс (-1%).

Эксперты также отмечают, что цены на жилье будут значительно отличаться в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Итак, самым дорогим районом в Набережных Челнах является Центральный – 49,8 тыс. рублей за кв/м, с предыдущего года цена изменилась на -4,1% (2,1 тыс. руб.). Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Комсомольском районе по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года «квадрат» подешевел на 5,7%, что в денежном выражении составило 2,8 тыс. руб. В Автозаводском районе – на 5,8%, что является самым существенным снижением цены за год и в абсолютном выражении составляет 3 тыс. Самое доступное для покупки жилье представлено в Комсомольском районе, средняя цена за метр здесь приравнивается к 46,1 тыс.

Средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке в Челнах на июль составила 42,9 тыс. рублей кв/м (-4,2% с начала года или почти 2 тыс. рублей). За весь рассматриваемый период величина колебалась в интервале 42,6-45,9 тыс. рублей. В феврале цена достигла своего максимального значения – 45,9 тыс. Средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 0,5 %, что в абсолютном выражении составило 197 рублей.