Жители 30-го комплекса Набережных Челнов, где планируется строительство фирменного магазина «Челны-мясо», накануне провели общее собрание жильцов. На нем должны были обсудить дальнейшую судьбу земельного участка. Стороны разделились на два лагеря: противники магазина настаивают на том, что из-за строительства объекта пострадает разбитый год назад сквер, сторонники же считают, что за счет застройщика можно будет благоустроить территорию комплекса.
Собрание жильцов моментально переросло в шумное разбирательство, а из-за отсутствия кворума было решено провести заочное голосование. Присутствующим раздали бюллетени с предложением проголосовать за благоустройство дворовой территории и детской площадки за счет общедомовых средств (антенн МТС, рекламы) и добровольных взносов жильцов.
Напомним, спор возник вокруг земли между домами 28/01 и 30/01. Два объединенных земельных участка общей площадью более 400 кв. м были предоставлены в аренду ООО «Челны-мясо» еще в 2013 году сроком на три года. Предназначены они под магазины, торговые комплексы. На одном из них предполагается возвести фирменный магазин, на втором – парковку.
Застройщик территории – ООО «Челны-мясо» - сейчас находится в тупиковой ситуации. Несмотря на наличие всей разрешительной документации на строительство магазина, исполком не дал добро на вырубку деревьев. Смета стоимости сносимых зеленых насаждений для внесения платы в бюджет города была согласована с Прикамским Территориальным управлением Министерства экологии и природных ресурсов РТ и оплачена еще в 2013 году.
– С нашей стороны все было сделано в рамках действующего законодательства, и соблюдены все процедуры согласования строительства объекта, но дальше дело дошло до абсурда: разрешение на строительство выдали, ордер выдали, а спиливать деревья не разрешают, – прокомментировала Chelny-biz.ru представитель застройщика Евгения Башмакова. – Мы в тупиковой ситуации. У нас договор аренды участка до 17 июля 2016 года, до этого времени нам необходимо заложить фундамент, чтобы нам продлили аренду. Конфликт с жильцами отнимает у нас время. Жители района, зная, что земля отдана муниципалитетом под застройку, высадили саженцы. При этом утверждают, что закупили саженцы на собственные средства. На самом деле, затраты на приобретение саженцев возместил им ТОС в полном объеме.
В рамках строительства объекта застройщик обещает обновить здесь тротуары, а срубленные тополя заменить елями. В защиту объекта выступает Общество слепых, маршрут которых проходит как раз через эту территорию. Для них ООО «Челны-мясо» готово установить специальные направляющие дорожки от подземного перехода. Кроме того, планируется обновить пришкольный хоккейный корт.
– Жители, которые против строительства, говорят, что им от нас ничего не надо. Поэтому сейчас мы думаем, как расставить приоритеты и кому помочь, – продолжила Башмакова. – В школе №19 есть хоккейный клуб «Юность», на его обновление необходим миллион рублей. Мы подписали гарантийное письмо, в случае если нам дают разрешение, мы параллельно начинаем ремонт этого корта.
– Я не против того, чтобы на этой территории построили магазин. Жители переживают за деревья, но там одни тополя, от которых и так пора избавляться, – выразила на собрании свою точку зрения жительница 28/01 Олеся Налива. – Мы раньше жили в 28/18, где построили магазин «Челны-хлеб», пенсионеры были против. Сейчас все только туда и ходят, радуются. Почему здесь против, я не понимаю. Застройщик обещает сделать хоккейный корт, поменять асфальт.
– У нас мертвый корт, нет футбольного поля, и хорошо, что люди нам готовы помочь. Одни понимают, другие нет, опять же они и слушать не хотят, – присоединился к ней житель дома 30/16 Михаил Дубовцев.
В администрации города отмечают, что идут переговоры по предоставлению ООО «Челны-мясо» альтернативного земельного участка. Будет ли исполком компенсировать затраты застройщика по аренде территории – вопрос пока открытый.
– Будем договариваться, искать, идти на компромисс. И жителей надо слушать в данном случае, – прокомментировал прибывший на собрание руководитель исполкома Ринат Абдуллин. – Все нормально должно быть, не первый раз ведь с такой ситуацией сталкиваемся. Здесь сейчас немного тупиковая ситуация сложилась: половина жильцов «за», половина – «против».
Новый опрос населения близлежащих домов планируют завершить в течение недели. Всего, как отметил старший по дому 30/01 Сергей Забегаев, планируется опросить владельцев порядка 450 квартир в домах 30/01, 30/03 и четырех первых подъездах 28/01.
Рафис
Мунир
Загир
Радик