Новости
Подробно


«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

18.07.2018, 17:58

Скандальное «Колесо обозрения» докатилось до суда. Сегодня здесь приступили к рассмотрению иска прокуратуры, которая потребовала снести развлекательный объект и признать его самовольной постройкой. До суда, впрочем, могли не доводить, если бы исполком согласился привести в порядок некоторые документы. Но в ответ от чиновников прокуратура получила «нет», а надзорное ведомство сейчас указывает на то, что аттракцион и вовсе несет угрозу жизни…

Интересно, что история с «Колесом обозрения», которая началась с письма экс-депутата Сергея Яковлева, - очередная скандальная для его бенефициара Марселя Мингалимова, главы ГК «Профит». Имя бизнесмена, которого усердно включают в число приближенных к власти, звучит в последние дни все чаще и чаще. Chelny-biz.ru сегодня побывал на первом заседании по делу колеса и заодно вспомнил, за что еще ругали спасителя дольщиков. 

«ДИАС ПОДАВАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ В ИСПОЛКОМ. НО ОНИ НЕ ПРИЛОЖИЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН. ВИДИМО, ЕГО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕ БЫЛО»

Сегодня в городском суде Набережных Челнов приступили к слушаниям по делу скандального «Колеса обозрения» в парке Победы. Истцом выступила прокуратура Набережных Челнов, которая потребовала демонтировать самовольную постройку, привести земельный участок в первоначальный вид и признать регистрацию объекта незаконной. Завертелось колесо с подачи экс-депутата Сергея Яковлева.

На процесс явились лишь истец и ответчик. В качестве третьих лиц по делу проходят исполком города, МКП «ДИАС» и челнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Однако их представителей в суде не было. Интересы истца представляла помощник прокурора Набережных Челнов Алина Ибрагимова.

В основу иска легли материалы проверки надзорного ведомства. Одно из нарушений, которое было зафиксировано прокурорами, - несоответствие Правилам землепользования: развлекательный объект нельзя было строить на этом участке.

– На момент выдачи разрешения на строительство, в январе 2016 года, участок располагался в зоне Ц1, – констатировала Алина Ибрагимова. – Однако объект мог быть размещен только в зоне рекреационно-ландшафтных территорий - Р1.

Поясним, что в зоне Ц1 могут строиться только офисные здания, гостиницы, центры обслуживания туристов, детсады, аптеки, банки и др. То есть объекты обслуживания и деловой активности, но никак не развлечения. А Р1 – как раз-таки подходит под спортивные и игровые площадки, аттракционы, цирки, театры, концертные площадки, памятники и т.д. Кроме того, помощник прокурора добавила, что на месте колеса, по утвержденному еще в 2005 году проекту планировки территории общегородского центра, должно было располагаться кафе.

«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

– Градостроительный план был утвержден только 14 марта 2016 года, то есть по истечении двух месяцев после получения разрешения. Это тоже нарушение законодательства, – продолжала Ибрагимова.

Кроме того, как настаивает прокуратура, проектная документация не проходила государственную экспертизу, а при строительстве аттракциона - не было никакого надзора. Но исполком, якобы, закрыл на это глаза.

– Это свидетельствует о том, что безопасность на «Колесе обозрения» никем не гарантирована. Данный факт приводит к угрозе жизни граждан, пользующихся данным аттракционом, а также находящихся в непосредственной близости.

Представитель ответчика, который отказался представляться журналистам, естественно, был не согласен с доводами прокуратуры. Мол, колесо не должно было проходить экспертизу, поскольку не входит в соответствующий перечень: есть нормативы, и аттракцион в них вписывается.

– Исключением являются объекты, которые считаются особо опасными, технически сложными или уникальными, которые превышают высоту в 100 метров, – говорил юрист компании.

В качестве примера он привел такой же аттракцион, который строится в Москве, но высота в 3,5 раза больше – 140 метров против наших 40. Якобы столичное колесо должно проходить экспертизу, а наше.

Кроме того, юрист ссылался на документы Минэкономразвития РФ – мол, земля для аттракциона подходящая, нарушений с точки зрения зонирования нет.

– В условно-разрешенных видах использования земельных участков содержится наименование – «зал аттракционов». В сентябре в 2014 году приказом Минэкономразвития был утвержден классификатор, тогда как раз и были упорядочены наименования. В результате создалась ситуация, что Правила землепользования на момент, когда классификатор уже действовал, не соответствовали ему, а изменения были внесены несколько позже, после выдачи градостроительного плана, от 8 июня 2016 года. Зона Ц1 в тот момент предусматривала «зал аттракционов», в соответствие с этим и проводились публичные слушания, – утверждал юрист компании ООО «Колесо обозрения».

«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

По поводу того, что на месте «Колеса обозрения» должно было располагаться кафе, ответчик привел следующие факты:

– Да, был проект планировки общегородского центра, но он неоднократно обсуждался и менялся. То, что было утверждено в 2005 году, и то, что есть сейчас – огромная разница. Поэтому доводы прокуратуры, что на месте «Колеса обозрения» должно было размещаться кафе, несостоятельны. Кафе, согласно проекту реконструкции, будет размещаться выше.

Но все же с одним доводом ответчику пришлось согласиться – по поводу выдачи разрешения на строительство в отсутствии градостроительного плана.

– ДИАС подавали заявление в исполком, но по неизвестным нам причинам они не приложили градостроительный план земельного участка. Видимо его на тот момент действительно не было.

Впрочем, на этом первое заседание и завершилось. Судья Михаил Медведев вынес на обсуждение вопрос о назначении строительной экспертизы, которая могла бы показать – действительно ли колесо представляет угрозу для жизни населения. Стороны согласились, и далее был объявлен перерыв. На следующем заседании станет известно, кто возьмет на себя экспертизу.

А пока колесо обозрения не работает.

«СЕЙЧАС ВСЕ ДЕЛАЕТСЯ НЕ В ИНТЕРЕСАХ ЖИТЕЛЕЙ, А В ИНТЕРЕСАХ ОДНОГО ЗАКАЗЧИКА»

По стечению обстоятельств практически каждая стройка Марселя Мингалимова в Набережных Челнах сопровождается скандалом. Сейчас конфликт развернулся в 14-м микрорайоне, где предприниматель без торгов получил землю за завершение долгостроев 58/02 и 65/03. По проекту, который представил на днях руководитель исполкома города Ринат Абдуллин, на пустыре во дворе домов 14/08, 14/09 и 14/10 должны появиться четыре 19-этажных дома на 208 квартир каждый (832 квартиры) и многоуровневый паркинг на 450 мест. Активисты же настаивают на том, что изначально земельный участок предназначался под школу, и требуют возобновить ее строительство. Власти взяли сторону застройщика и утверждают, что школа нецелесообразна.

Местные жители инициировали сбор подписей под обращением к президенту России Владимиру Путину, создали петицию на платформе Change.org на имя президента Татарстана Рустама Минниханова, написали генпрокурору РФ Юрию Чайке и прокурору РТ Илдусу Нафикову, встретились с мэром города Наилем Магдеевым…

У прокуратуры жители просят приостановить строительство жилого комплекса и проверить постановление руководителя исполкома Рината Абдуллина о смене вида разрешенного использования земли, которая раньше предназначалась под школу, а также договор, подписанный с застройщиком ООО «Современное строительство» (директор и 100% учредитель Марсель Мингалимов). Уже завтра в комплексе пройдет встреча, на которую ждут руководство города.

«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

С аналогичным протестом в 14-м микрорайоне компания Мингалимова столкнулась в 2016 году. Тогда его ООО «ЖК «Вертикаль» выиграло на торгах другой участок в этом комплексе – пустырь в 0,9 га во дворе домов 14/02, 14/03, 14/04. Из пяти компаний, заявившихся на аукцион, три были отсеяны (или отсеялись самостоятельно), в итоге в торгах участвовали всего две, причем инкогнито, – «Домкор» и «Вертикаль». Победа после недолгой борьбы досталась компании Мингалиова. Уже на этапе торгов не обошлось без скандала. Жильцы 14-го комплекса, недовольные тем, что на месте, «забронированном» когда-то под детсад, будут строить два 18-этажных дома, высказались жестко – будет бунт.

– Сейчас все делается не в интересах жителей, а в интересах одного заказчика. Документы вы быстро готовите, а в наш комплекс никто не заглядывает, – возмущались люди, обращаясь к чиновникам после аукциона. – А мы от вас через дорогу. 25 лет два пустыря у нас! И никто не спросил, а что там нужно. Никому нет дела!

Позднее жители инициировали собрание прямо на пустыре и потребовали построить здесь детский сад, запланированный генпланом города. После долгих споров земля все-таки вернулась городу. В итоге уже в этом году стало известно, что садик на этом участке попал в программу строительства на 2018–2019 годы.

Стоит отметить, что достройка проблемного дома 58/02, за который с Мингалимовым рассчитались землей в 14-м, также сопровождалась скандалами. Жилищно-строительный кооператив дольщиков подал в суд на компанию «Доступное жилье», входящую в состав ГК «Профит» с требованием вернуть 17,5 млн рублей, которые жильцы собрали на завершение строительства. Однако Арбитражный суд РТ отказал в удовлетворении иска.

«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

 

– 17,5 миллионов рублей – это те деньги, которые жители передали на достройку дома, поскольку исполком принял такое решение, что дольщики должны собрать дополнительные средства кроме тех, что вложили в рамках договора долевого участия, – рассказывал Сhelny-biz.ru Нургаяз Гимадиев, председатель кооператива «58/02». – Чтобы стройка сдвинулась с места, люди пошли на это, но сразу была оговорка, что мы эти деньги будем возвращать.

Долгострой, напомним, был сдан в августе 2016 года, спустя 10 лет после того, как компания «Химстрой» начала его возводить с привлечением средств 307 дольщиков.

Сейчас «Профит» строит в Набережных Челнах дом-книжку «Цезарь» в 21-м комплексе на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. И с ним опять же не все гладко. Сначала его раскритиковал градостроительный совет: дом от архитектора Малики Шамсиевой показался коллегам неуместным. «Участок заслуживает другого архитектурного решения», заключили члены совета. Однако позднее его все же согласовали.

– Прошел аукцион, инвесторы купили земельный участок под строительство жилого дома. Строительство все равно будет реализовываться, – подчеркнул тогда руководитель исполкома Ринат Абдуллин.

Уже на этапе строительства на участке произошло ЧП – обрушение грунта. Очевидцы утверждали, что в соседние дома ощутили дребезжание. Застройщик же сообщил, что никакого ЧП нет, это были плановые работы. Прокуратура проверила объект и пришла к выводу, что застройщик все же нарушил ряд требований. Выяснилось, что ООО «КамаИнвестСтрой» (входит в ГК «Профит») не получило разрешение на строительство подземной закрытой автостоянки – именно там и было обрушение. Грунт, как сообщили в ведомстве, обвалился из-за нарушения технологии при строительстве.

«Безопасность на данном объекте никем не гарантирована. Это - угроза жизни граждан»

Имя Марселя Мингалимова «засветилось» и в других строительных скандалах города. Например, вокруг капитального ремонта домов и благоустройства набережной Тукая. Здесь «Профит» был подрядчиком на первом этапе благоустройства. Управление Федеральной антимонопольной признало результаты аукциона на реконструкцию набережной недействительными.

Сейчас компания депутата горсовета продолжает достраивать проблемные дома в Набережных Челнах. Строители уже приступили к первой очереди жилого дома 65/03. Срок завершения – декабрь 2018 года. Ориентировочная сумма вложений инвестора составит 100 млн рублей. Плюс к тому, «Профит» может взяться за дом 65/06 в счет федеральных земельных участков. Ориентировочная сумма вложений инвестора – 240 млн. Напомним, что из федеральных земель в Республиканский фонд поддержки дольщиков вошла территория на проспекте Мира – 16А микрорайон возле зданий бывшего КамПИ. Таким образом, внимание общественности еще долго будет приковано к ГК «Профит» и ее главе.

Chelny-biz.ru

Не теряйте связь с новостями.
Дзен.Новости
Комментарии
18.07.2018, 19:50

Депутат Яковлев молодец . Помнится, когда вопрос на горсовете был им поднят, некоторые улыбались... По всем его обращениям прокуратуре надо до суда идти.. работы там ещё полно..
19.07.2018, 09:10

Поэтому он теперь экс-депутат. Быстро от таких избавляются, которые суют свой нос куда не выгодно кой кому.
18.07.2018, 20:34

Чей заказ на этот маскарад?
18.07.2018, 20:49

Вы пластинку хоть бы сменили. Заказ на правду у народа .
18.07.2018, 23:22

Житель 14/11

Я понять вас пехотинцев не могу , вам интересно хозяин сколько платит ?
19.07.2018, 11:15

Да успокойтесь уже. Как Вы говорите, что школы по проекту должны быть в каждом комплексе , а вот и нет. С 1980 года живу в 46 комплексе и дети наши ходили в школу расположенную в 47 и такая же обстановка была с детьми из 48 комплекса и тогда рождаемости по более была и строительство и никто ничего не требовал. А у Вас я уверяю, что школы не будет потому что комплекс уже не молодой. Строительство школ будет в таких районах, как Замелекесье ,65 ...
19.07.2018, 21:03

Ни в 41,ни в 43,45, 46 строительство школ не планировалось, не выдумывайте
22.07.2018, 20:47

Как и в 14 комплексе. Никогда не было принципа в каждом комплексе по школе о чем говорит Вячеслав
18.07.2018, 21:20

Читаю выборочно

Не знаю хороший Профит или плохой. Но эти темы уже не читаю. Надоело читать про строителей. Про Ломкор говорили, что землю незаконно себе когда-то распределил. До этого Комфортное жилье с Золотухиным хотело часть парка избавить от деревьев. До этого какой-то Нефтехим дом несколько лет сдавал. Про Фон вообще молчу. Как будто не о ком больше писать.
19.07.2018, 09:41

в этом то и плюс интернета, право выбора, не хотите не читайте. А если будет молчать, власть так и будет плевать на граждан
19.07.2018, 10:29

Нам тк важно ваше мнение. Держите нас в курсе событий!
18.07.2018, 23:00

Андрей Sleeps

У всех бывают неудачи и ошибки... Можно напортачить раз. Ну два. Но уж слишком много "совпадений" и скандалов с данным персонажем и компанией застройщиком... Кстати по поводу "маскарада" - диванные воины,ведь никто из вас не придёт 19.07 к строй площадке в 14 к-се. Потому что по факту на месте никто ничего сказать не сможет, а на камеры и в присутствии подкованных в этом деле людей, нести ахинею несолидно. Зато, как самих коснётся, сразу побежит собирать активистов, прессу и говорить, какие вы бедные и несчастные...
19.07.2018, 08:15

Где строит Мингалимов не покупайте квартиры Провалитесь.
19.07.2018, 09:11

Соседи ваши

Живем напротив вас в 16комплексе. На Беляева. Не проваливаемся. Вы совсем со своей школой сдвинулись. Зачем наш дом вспоминаете? Проблемные вы. Ради своего интереса наступаете на всех подряд. Я вас больше не понимаю. И друзьям скажу, что вы... сами додумайте.
19.07.2018, 09:36

Магдуллин

Вооо жители 16го комплекса не возмущаются. И похоже им даже нравится их зеленый "Огурец". Дайте Мингалимову под застройку 16ый комплекс пусть там свои свечки стоит.
19.07.2018, 11:53

Ваш дом тоже не Растрелли проектировал и строил
19.07.2018, 12:24

Магдуллин

Вам то уж точно не знать, кто проектировал и строил мой дом. Может Растрелли, может Ле Корбюзье, а может Васька Сугроб. Я даже сам не знаю. Но знаю одно он лучше дома, который построил Профит.
19.07.2018, 13:53

Я Вас расстрою, но живете Вы в типовой многоэтажки которых по городу и стране тысячи
19.07.2018, 10:42

Мингалимов

Как на стройке в 21ом комплексе и потом как эффект домино один дом за другим. Ибо у ПРОФИТА дома построены таким образом, что жители 2ух соседних домов, через балкон общаются.
19.07.2018, 09:51

Соседи ваши

Не завидуйте. Школа у нас есть и ваши там тоже учатся. Про огурец пишите. Хотите сказать ваша старая дом-скобка лучше нашего современного нового яркого. Остановка автобус трамвай рядом. Магазин на входе. Парковка круговая. Виды красивые. Соседи в адеквате. Никто из них не будет тащить перед камеры детей, позориться. В интернете навсегда остаться как сами знаете кто. Вы со старым жильем герои, а мы неудачники и скоро почему-то провалимся. . На месте профита подал бы на вас заявление. Договоритесь до уголовного дела.
19.07.2018, 10:14

Житель 14/11

Тётенька успокойтесь , конкретно про ваш дом не писали и не стоит приписывать свои домыслы . А Магдеев и Мингалимов ещё пожалеют о содеяном , пускай если даже для этого пройдут года .
19.07.2018, 10:39

Магдуллин

Мы тоже хотим школу, поэтому и предлагаем нам построить школу, а вам по больше новых красивых домов от ПРОФИТ и еще больше хороших добрых соседей. На пустере 16го комплекса можно построить не 4 башни, а все 16ть.
19.07.2018, 09:56

Соседи ваши

Жителю тоже отвечу. Или это один человек? Вы нервничаете потому что не поймете. Не все думают как вы. Людей оскорбляете. Их жилье их дома. Сравним сколько нас живет в этих домах и вашу смешную кучку. К которой никто не едет. Писали же, не будет у вас гостей.
19.07.2018, 10:07

Читаю выборочно

для 09:41 На меня никто не плюет. Извините, что не оправдала
19.07.2018, 10:17

ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА 14/08 А

Хотите мое мнение? Демократия же! Можно свои 5 копеек вставлю? Купила когда-то квартиру в 14/08А. Отличный дом! Все нравится! Но когда покупала не задумывалась как буду проезжать. Потом оказалось, что к дому подъехать по человечески не получается. Местные напроектировали, наперекрывали. Поэтому только зигзагом ездить. Почему вы эту проблему, граждане митингующие умалчиваете? Со школой у меня нормально, ходим в 60-ю. Мне нужна дорога. Без разницы откуда она пойдет. Весь этот 14 комплекс нужно перелопатить. Одни тупики!!! Такого нет нигде в Челнах. Чтобы доехать до дома с Сююмбике надо обогнуть весь комплекс. Или ехать через Апельсин, а потом пятиэтажками плутать. Постройте нам дорогу!
19.07.2018, 10:32

Провокаторы из якобы 16-го подтянулись) Молодцы, на премию идете.
19.07.2018, 10:52

Магдуллин

Ну дык если сегодня соберется внушительно количество горожан, а учитывая тот факт, что могут прийти жители и 37го комплекса. Исполкому и Мингалимову надо набирать своих в противовес. Еслр вчера в вопросы жильцов 14го комплекса они попытались втянуть жителей 58го и 65го комплексов, сегодня уже горожан из 16го подстрекают. Просто вместо того-чтобы слушать мнение людей и решать проблемы жильцов города, в горсовете и исполкоме защищаются личные коммерческие интересы. А при нынешнем руководстве доходы в налоговых декларация определенных людей поползли стремительно вверх.
19.07.2018, 12:16

ГДЕ ПРЕМИЯ ?

Собрания не будет, говорили же вам. Нет его в планах. Но я готов, только не бесплатно. Жители 37 го все равно бы не пришли. Они школу получили. Все успокоились.У меня знакомые оттуда. Им все равно что у вас тут. Когда они просили школу, говорят, от вас и близко помощи не было. Больше того, вашими стараниями они могли ее не получить.
20.07.2018, 16:13

Читатель

Не надо за всех отвечать
19.07.2018, 12:12

ГДЕ ПРЕМИЯ ?

К 16 му к сожален не отношусь. Но премии всегда рад. Сколько платите за приход на собрание? Вам можно доверять? Вы точно платежеспособный?
19.07.2018, 10:54

Тогда и меня запишите

В провокаторы. Вы житель 14/11 какой-то хамоватый. Никого не уважаете. Вы бы поосторожнее в выражениях. Жалко не будет вашей сходки. Мы бы тоже пришли посмотрели на тебя. Если ты хочешь быть депутатом, начинать нужно не с этого. Жизнь научит. Пехотинцами людей называет :). А вы кто? Прапорщик, мечтающий стать генералом песчаного карьера? Прости, пустыря ))) Нервничаете потому что не можете никого собрать и что-то путное организовать? За таким не пойдут.
19.07.2018, 11:32

Жителю 14/11

Провокаторы это скорее те, кто поднимает шум на пустом месте. И задевает всех окружающих ради своего интереса. Дружите с зеркалом, оно объективно.
19.07.2018, 11:38

СПАСИБО ЧЕЛНЫ-БИЗ!

Спасибо вашему изданию! В отличии от Бизнес-онлайн вы даете высказаться всем. Не скрывая комментарии, как это делает казанский сайт БО. Непонятно почему он не пишет про активиста из 14 комплекса и его историю. Или бизнес-онлайну зачем-то нужно нагнетание страстей в Челнах. Другого вывода после скрытых и неопубликованных комментариев не напрашивается.
19.07.2018, 12:09

Жителю

Сами вы тететька. Истерите неделю, всем уже надоели. Плюетесь, ругаетесь, суетитесь. Не поверите, но одного этого, без погружения в тему, достаточно чтобы начать испытывать к вам неприятные чувства. В 16, 65 и 63 комплексах тоже живут люди. А вы взрослый здоровый лоб за все эти годы не смогли со своими мужуками (если они есть) даже скинуться и построить площадку для местной детворы. О какой армии у себя за спиной вы говорите. Живете в богатом дорогом комплексе, жадничаете и еще дальше смотрите. Где бы что бесплатно через жалобы получить. За счет других комплексов. Мужчинки...
19.07.2018, 13:43

А где продолжение? Комментарии закрыты? Перехвалили?
19.07.2018, 13:44

Мингалимов везде лакомые куски урвал. Депутат, приближённый к власти, а значит, где хочу там беру. Надо сюда проверку с прокуратуры России звать. Сразу всё на свои места встанет.
19.07.2018, 14:01

недепутат

а что у нас есть депутаты не приближенные к власти? Бывшие депутаты и сегодняшние все что-то строят. От камгэса до комфортного жилья. не видел компаний строящих в плохих местах.
19.07.2018, 14:02

недепутат

и почему раньше не звали прокуратуру когда 12 комплекс застраивали элитками с заборами. это какая компания была?
19.07.2018, 15:01

У меня вопрос к инициативной группе, но завернете Вы стройку предположим , а кто Вам школу будет строить?
19.07.2018, 16:24

Вам же ответили, фиг знает. Кто дом строил не знаю, но мой лучше. И со школой также будет. И СМЕШНОМУ ЭКСПЕРТУ Сравнили бы хоть класс теплозащиты зданий, тогда и оценивали свои никому ненужные "элитки за дорого" в 14 комплексе.
20.07.2018, 16:16

Читатель

Евростиль, все уже распределено
22.07.2018, 20:49

Евростиль будет строить школу? Они тоже достраивают дома и так же получают землю от города
19.07.2018, 17:15

Я рада за Вас. Но мой вопрос не про качество вашей многоэтажки. Это хорошо, что Ваша лучше. Я спрашиваю, кто Вам школу будет строить? Читайте вопрос и никогда не переходите на личности, это удел слабых
25.07.2018, 06:50

Хафис Хайдерович

Строительство дома 37/20 Г - это яркий пример беззакония в строительстве, т.к. против этой самовольной высотки было решение суда, но "бизнес-депутату" суд - не закон! Он построил эту высотку, которая стоит в 20 метрах от школы. При землетрясении она может рухнуть на новую школу.... Не дай Бог! Наш город расположен на сейсмоопасной зоне!
25.07.2018, 06:54

Хафис Хайдерович

А есть проверка при строительстве высотки 37/20Г акт на её устойчивость при землетрясении?! Вопрос касается безопасности жизни тысяч наших детей1