Новости
Подробно


«Зачем вы обманываете людей?» – «Это не ваше дело, работайте и знайте свое место!»

18.02.2016, 14:01

Нешуточные споры идут сейчас в Тукаевском районном суде. Покупатели земельных участков в поселке Усадьба близ Набережных Челнов столкнулись с неожиданной проблемой – их просят освободить землю. Землю, в которую люди уже вложили деньги, построили дома и где живут со своими семьями. Продавец – директор агентства «Хоус-Холдинг» Альфия Хайруллина – настаивает на том, что денег за землю не получала. Она уже подала в суд на 150 покупателей и семерых риелторов, которые по версии истицы, проворачивали сделки у нее за спиной. Тем временем жители поселка, к которым у Хайруллиной нет претензий по земельному вопросу, пытаются освободиться от давления предпринимателя и отвоевать свое право на общее имущество и принятие решений по сбору платежей. Chelny-biz.ru побывал в суде и выяснил, как люди в Усадьбе стали крепостными.

«ХАЙРУЛЛИНА ЗАЯВИЛА ЛЮДЯМ, ЧТО ДЕНЕГ ОТ НИХ НЕ ПОЛУЧАЛА»

Усадьба 1, Усадьба 2 и Усадьба 3 – это один большой поселок, расположенный по правой стороне дороги из Большой Шильны в Малую. Раньше эта территория принадлежала пайщикам колхоза «Камский», а впоследствии, как сообщали местные СМИ, стала собственностью руководителя ООО «Хоус-Холдинг» Альфии Хайруллиной. Пайщики не прочь были продать землю на предложенных ей условиях, и первые сделки действительно прошли без проблем. Дальше земли начали распродавать всем желающим, писало в 2014 году местное издание.

– Я работала в «Хоус-Холдинг» с 2008 года, как раз в это время распродавались эти земельные участки. Без выдела, без документов. Но никто тогда не задавался вопросом, почему. Кто задавался – тот не покупал землю, – рассказала Chelny-biz.ru бывший риелтор компании, которая предпочла не называть свое имя, чтобы лишний раз не сталкиваться с Хайруллиной в суде. – Схема была такая: продаются несколько улиц, и только потом начинается оформление бумаг на земельные участки. Поначалу все вроде было в порядке, и продажи шли хорошо. Цены на участки составляли в среднем 250 тысяч рублей (гораздо ниже реальных), покупатели были довольны. Но уже с 2010 года земли начали продавать без должного оформления документов, а в 2013 году, по истечении срока исковой давности (три года), Хайруллина заявляет людям, что денег от них не получала.

Писать заявления в УВД о том, что ее обокрали, Альфия Хайруллина начала в 2013 году. Было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица из числа сотрудников «Хоус-Холдинга». Хайруллина обвиняла риэлторов:

«То, что на сегодняшний день создалась такая ситуация – это благодаря риэлторам, которые незаконно обогащались, фальсифицируя документы. Почему должны люди от этого страдать? Они верили, приходили ко мне. Заключался договор купли-продажи, при этом продавец отсутствовал», – так она объясняла ситуацию на заседании в присутствии телекамер.

«Бывшие подчиненные руководителя, в свою очередь, говорят о системе работы в агентстве, при которой Альфия Хайруллина не могла не знать о проведенных сделках, – писали тогда журналисты челнинского СМИ. – По их версии, у владелицы земли есть желание забрать эти земли назад и продать их еще раз».

«МЕНЯ В КАЧЕСТВЕ ОТВЕТЧИКА ХАЙРУЛЛИНА ТАСКАЕТ ПО ВСЕМ ДЕЛАМ, ПО ВСЕМ ПОКУПАТЕЛЯМ. У НАС БЫВАЕТ В НЕКОТОРЫЕ ДНИ ПО 6–7 СУДОВ»

Как бы то ни было, в соответствии с требованиями законодательства, в ходе предварительного следствия проверяли всех, проводились всевозможные экспертизы. Параллельно риелторы обращались в правоохранительные органы, в СМИ за помощью и даже написали в редакцию программы «Пусть говорят» Первого канала:

«Хайруллина проинструктировала нас, как мы должны оформлять документы при продаже земельных участков, а это было так: свидетельств на эти участки не было. В агентстве был менеджер, она печатала договоры купли-продажи на общий массив, так как у участков не было определенного места по документам. Все договоры оставались в офисе, они не проходили через Регпалату, потому что надо было выделить в начале эти участки, сделать межевание, присвоить кадастровый номер, получить свидетельство о госрегистрации. Хайруллина не писала расписки о получении денег, а давала квитанцию, и ставилась печать «Хоус-Холдинга». Время шло, а участки как были в долевой собственности, так и находились, люди опять обращались и слышали в ответ: «Ждите, потерпите, делаем, скоро все будет». Мы как работники ООО «Хоус-Холдинга», зная, что это обман, что документы не оформляются под давлением Хайруллиной А.К., говорили то же самое. Конечно же, мы говорили Хайруллиной А.К.: «Зачем Вы обманываете людей? Давайте начнем заниматься оформлением», на что она нам отвечала: «Нет пока денег». Хотя при продаже земельного участка покупатель платил за оформление документов определенную сумму, эти деньги уходили не по назначению. Когда мы задавали вопрос: «А куда же уходят деньги?», нам Хайруллина А.К. отвечала: «Это не ваше дело, работайте и знайте свое место, иначе всех вас разгоню».

– В итоге в отношении нас – работников – было вынесено постановление о прекращении уголовного преследования, – говорит риелтор, пожелавший остаться не названным. – Потом уже с 2014 года начались исковые заявления по гражданским делам. С тех пор, как я ушла из «Хоус-Холдинга», покоя нет. Меня в качестве ответчика Хайруллина таскает практически по всем делам, по всем людям, которые покупали землю. Даже если не я работала с ними, а другие риэлторы. Нас таких семь человек, и в разном составе мы каждый день присутствуем на судах. Не присутствовать мы не можем. Мы с ее исками не согласны. У нас бывает в некоторые дни по 6–7 судов. Но ни один суд еще не удовлетворил ее иск. Взыскать с риелторов, с людей что-то – нет таких решений. Ей отказывают.

«ТРИ ГОДА СПУСТЯ МЫ ПОЛУЧИЛИ ПИСЬМО, В КОТОРОМ НАС ПОПРОСИЛИ ОСВОБОДИТЬ ЗЕМЕЛНЫЙ УЧАСТОК»

Корреспондент Chelny-biz.ru побывал на заседании в Тукаевском районном суде. В тот день слушалось два аналогичных дела, в которых Альфия Хайруллина выступала в качестве истца. На стороне ответчиков были риелторы и покупатели. Первое дело завершилось благополучно для покупателей земли. После двухчасового заседания (за закрытой дверью слышалась словесная перепалка), основываясь на истечении срока исковой давности, суд отказал Хайруллиной в ее иске.

Рассмотрение второго дела прошло не так результативно. Истец заявил новые требования, ответчик тоже заявил ходатайствова. Когда суд удалился для принятия решения, истец и ответчик успели обменяться несколькими репликами.

– Ой, все, не хочу с тобой разговаривать, – резко заявила Хайруллина. – Ты получила денежки от нее (риелтора – прим. ред.), вот и радуйся. Участком владеете и все что ли? В это время Катюша денежки в карман ложит, а я должна от этого быть счастлива?

– Ладно, хоть вы меня помните! До этого говорили, что не знаете… – заметил покупатель.

– Не надо на меня налетать! Вы налетайте на того человека, который у вас эти деньги забрал. Вы на нее (на риелтора – прим. ред.) налетайте. За то, что она вас обманула. Может поэтому стоят не мои подписи.

– Как же вы это допустили? Вы же «отличный руководитель», – иронизировал покупатель.

– А не надо было втихаря сделки делать, вечером, когда собственника не было.

– Так я с вами общалась. Я вас очень хорошо помню.

– Да что вы говорите?!

Рассмотрение дела перенесли на конец марта, и это уже не первый перенос.

– Я заключила договор в марте 2010 года, – рассказывает покупательница земли, выступающий теперь ответчиком. – Свидетельство о государственной регистрации получила где-то в июле того же года, и мы с мужем начали возводить дом. А проблемы начались через три года, в 2013 году. Мы получили письмо от Хайруллиной, в котором говорилось, что она деньги якобы не получала и просит нас освободить свой земельный участок. И таких, как я, много. Теперь вот нам предстоит еще одно заседание. Думаю, на нем все решится.

По мнению бывшего риелтора, который сейчас выступает на стороне ответчика по этому делу, иск Хайруллиной не будет удовлетворен, и во взыскании денег ей также откажут. У тех, кто купил участки в числе первых, как в этом случае, права на землю зарегистрированы, а если так, то отменить эту сделку предприниматель не сможет.

Такова история многих участков в Усадьбе. Всего, по данным сайта Тукаевского районного суда, в работе сейчас порядка 270 производств по гражданским делам с участием Альфии Хайруллиной. Кому-то из ответчиков повезло больше: у них есть документы на землю, они не вкладывались в строительство, и им есть, где жить. А есть люди без документов на руках.

Несмотря на судебные процессы, выступления недовольных покупателей в СМИ, земли в трех Усадьбах по-прежнему продавались. Об этом сообщала местная пресса. Земельные участки продаются и сейчас. На сайте каталога недвижимости www.zakamned.ru порядка 20-ти объявлений. Однако с июня 2015 года у Хайруллиной, по словам риелторов, запрет на регистрационные действия из-за большого количества исполнительных листов: люди, которые не получили документы на руки, взыскивали с нее деньги, уплаченные за участки. Но о судах и проблемах в Усадьбе знают не многие.

«В ЕДИНЫЙ СЧЕТ ОНА ВКЛЮЧАЕТ СВОИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ «ХОТЕЛКИ» (ПО-ДРУГОМУ Я ИХ НАЗВАТЬ НЕ МОГУ)»

Тем, кто живет в Усадьбе, покоя тоже нет. Люди не могут вступить в дачное некоммерческое партнерство (ДНП), образованное на территории поселка, чтобы принимать решения по содержанию общей собственности.

– К сожалению, Альфия Хайруллина не принимает нас в партнеры. Что это ей дает? Она может принимать любые управленческие решения и владеет собственностью, которая строится в местах общего пользования (дороги, все коммуникации, вода, газопровод, электрические сети), – рассказывает председатель инициативной группы собственников участков на территории ДНП «Усадьба» Марат Миннуллин. – То есть любые наши финансовые вложения в обустройство поселка автоматически развивают ее активы. Прекрасно понимая это, мы, собственники, не можем даже элементарно построить нормальную дорогу. Она в любое время может приехать и демонтировать ее как незаконную постройку. И с юридической точки зрения она будет права.

У людей в таких условиях опускаются руки. Все попытки вступить в члены ДНП Альфия Хайруллина, как утверждают собственники участков, отсекает. Жители поселка собираются судиться.

– Пока мы не являемся членами ДНП, мы не можем принимать какие-то решения, менять устав, – говорит Марат Миннуллин. – По закону в ДНП должно входить как минимум три человека. Кто это сейчас – нам информацию не предоставляют. Каждый из нас имеет право быть членом ДНП: мы совершеннолетние, мы собственники участков, и мы желаем вступить в партнерство.

Почему идет такая жесткая борьба, и чем существующее ДНП не устраивает собственников?

– У нас заключен договор, нам приходят счета за жилищно-коммунальные услуги. Большую роль, особенно зимой, для нас играет электричество. С помощью электричества мы отапливаем дома. Что делает Хайруллина: в единый счет она, помимо платы за электроэнергию, включает свои дополнительные «хотелки» (по-другому я их назвать не могу). Это деньги на строительство дорог, на вывоз ТБО, на чистку дорог, – говорит Марат Миннуллин. – Причем тарифы необоснованно завышены. Если в городе вывоз ТБО стоит 45 рублей с человека в месяц, то у нас – 500 рублей. Если мы не согласны с чем-то и не платим, Хайруллина фиксирует нам долг, даже если за электроэнергию мы заплатили. Счет ведь общий. Долг копится, деньги не доходят до «Татэнергосбыта», приезжают энергетики и отключает от электричества всех. Это приводит к тому, что зимой, когда -20, дом быстро охлаждается, мы вынуждены сливать везде воду, чтобы она не замерзла и не порвала трубы, собирать детей и переезжать в город. В такой ситуации любой человек будет вынужден заплатить за все «хотелки». Получается такая форма шантажа.

Собственники рассматривают вариант заключения договоров с «Татэнергосбытом» напрямую, а те, кто не может получить у ДНП документы для заключения договора, оформляют жалобы в прокуратуру.

Существует процедура реорганизации дачного партнерства в соответствии с ФЗ №66, но она опять-таки происходит на общем собрании членов ДНП. Сейчас собственники участков обращаются в суд с тем, чтобы была проведена процедура их принятия в партнерство, хотя и понимают, что собрание членов ДНП (в которое, напомним, неизвестно, кто входит на данный момент) вряд ли примет положительное решение в отношении новых кандидатов. Но это будет легитимное решение, даже если это будет отказ. И тогда собственникам будет что обжаловать.

Вероятно, долгие судебные разбирательства у тех, кто решил поселиться в Усадьбе, не дошли еще и до середины пути. Мы будем следить за ситуацией.

P.S.: Редакция готова предоставить слово А.Хайруллиной.

Chelny-biz.ru

Не теряйте связь с новостями.
Дзен.Новости
Комментарии
18.02.2016, 14:13

Ура!!! Наконец-то рассказали об этой теме и вынесли на суд общественности.
24.02.2016, 20:14

Жора

платежи реально завышены - как вариант - в ФАС (федер антимон службу) нужно обратиться.
18.02.2016, 14:26

Такая шарлатанка? А ведь раньше педагогом работала, "сеяла разумное вечное доброе...."
18.02.2016, 14:45

Усадьба 3

Нужно это издевательство со стороны Хуйруллиной прекратить, вместе мы сила - поодиночке ничто, как говорится (один в поле не воин), вступайте в группу Усадьба-Челны, делитесь информацией и методами борьбы с этой нечистью!!!!
26.03.2022, 07:53

Москва

Где эту группу найти ?
19.04.2023, 06:46

Есть группа в ватсап Усадьба 1,2,3, ДП Удачный. Ссылка тут не пройдёт.
18.02.2016, 14:50

Миннуллин Марат

Альфия Кирамутдиновна делает очень большую ошибку - не слыша нас и не принимая нашего мнения! Поэтому реакция собственников участков в ДНП Усадьба абсолютно адекватная! Пока не будут считаться с нашим мнением, мы будем отстаивать свои права всеми возможными законными способами!
18.02.2016, 15:20

Радик

Пока такое «ДНП» будет нами управлять мы собственники будем в полной «ж***»
18.02.2016, 15:24

усадьба 2

Когда показывали мне участок при покупки ,это было в 2007 году нам обещали ,свет рядом,линия газа рядом 500 метров и землю переведём под ИЖС ,фермы рядом не будет т.к.ее продали Пошёл 10 год но газа до сих пор нет,землю не то что не перевели под И ЖС ,а в ДН П нас не принимают .Дом построили а жить не можем зимой т.к не хватает мощностей электроэнергии .Договора на подключении эл.энергия на протяжении пяти лет не могут выдать .
18.02.2016, 15:40

А ферма как стояла, так и стоит)))
21.02.2016, 08:34

харитонову

тебя не будет,а ферма будет всегда!
21.02.2016, 14:30

рифкат,рашид,фанис!

это точно пока братья вильдановы рулят,никто не сможет заставить убрать фермы,тем более харитонов который так не хочет чтобы колхоз был! у них денег хватит чтобы харитонова посадить! над чем они работают!
21.02.2016, 19:24

ГЕНЕ

СМОТРИ ЗУБЫ НЕ ОБЛОМАЙ ОБ ВИЛЬДАНОВЫХ!
19.02.2016, 00:04

Усадьба1

Обещаний было море. Как только купили участки - пошли поборы. С начало на электричество, потом на воду, потом на газ. Причем никто так и не отчитался о потраченных деньгах. Любые вопросы о предоставлении хоть каких то сведений куда расходуются наши деньги вызывают бурю гнева с ее стороны. Собрания она перестала проводить т.к. люди ей просто перестали верить.
19.02.2016, 15:20

усадьба2

Вот вот ,собрание не проводилось ни разу,как то 2008 году риелтор Лиля пыталась собрать ,но что то у неё не получилось.Только знают деньги собирать и обвинять всех и вся.Инициативной группе большое спасибо! За то что организовали встречу с собственниками земельных участков ,на встречу пришли больше200 собственников а Хайруллиной это слабо.
16.04.2019, 20:08

Снежана

А как можно узнать а таких собраниях? Мы тоже собственники.
18.02.2016, 15:47

Почему она такая бесстрашная??? Кто её так прикрывает бережет?
18.02.2016, 16:18

Не знаю кто ее бережет, но бог ей уже преподнес урок летом 2015 года когда она на трассе Нижнекамск-Чистополь грубо нарушив правила ПДД совершила ДТП со смертельным исходом и оставила детей сиротами
18.02.2016, 17:18

Подбитая Звезда Смерти

Почему тогда она до сих пор на свободе? Попала под амнистию? У Вас есть информация?
18.02.2016, 16:04

Необязательно

Странно, что она до сих пор жива. Столько пострадавших.
18.02.2016, 16:16

Госпожа Хайруллина А. К., оставьте пожалуйста нас всех собственников ДНП Усадьба в покое. Понятно же, что столько недовольных людей просто так не бывает.
18.02.2016, 17:25

Тут явно присутствует "махнатая лапа" какого то министра, для прекрытия! Или она бесмертная?!
18.02.2016, 17:26

алмаз

Столько семей пострадало, когото уже нет, потому что сердце не выдерживает. " почему она до сих пор не в тюрьме"?
18.02.2016, 18:17

Альфия, думаю вас уже пошатнуло.Грядут большие перемены!
18.02.2016, 18:48

Алия

Давно пора разобраться с этой ситуацией, просто очень много негатива
18.02.2016, 18:49

Лилия

Совсем беспредел происходит, страшно строиться, а вдруг отнимут, хотя земля в собственности, придумает новую историю. А платежи за обслуживание растут как грибы в дождливый сезон. Платим за дорогу, которой нет, решила сперва в платежках по 200 собирать потом по 500, а сколько должны и на основании каких документов вопрос.
19.02.2016, 13:13

А если она завтра захочет по 10 000 р. в месяц с одного двора, как быть? Ведь решения принимают три помещика!
18.02.2016, 18:58

Рафаэль

Надо стучаться в федеральные каналы вот там та махнатого министра нет..... такие программы как человек и закон пусть говорят и т.д.....
18.02.2016, 19:00

Всем

Харитонов ее крышует!
18.02.2016, 20:56

а кто такой Харитонов?
19.02.2016, 11:14

Любезный, пруфы на Харитонова в студию! Кто бы он ни был. В лучшем смысле этого слова. Может и о нем напишут. если смелости хватит.
19.02.2016, 12:24

http://chelny-biz.ru/news/142094/ тут и про Харитоноа есть
18.02.2016, 19:36

Сколько это еще будет продолжаться!!! Когда уже найдется управа на все ее делишки!!! Мы в 2011 году купили там землю и до сих пор нет документов. А теперь еще и аресты наложены на землю.
18.02.2016, 20:27

Нда
18.02.2016, 20:42

Крепостной

На сайте госуслуги http://egrul.nalog.ru (по ИНН или ОГРН) , в общем доступе, можно заказать выписку по "днп ук усадьба" и посмотреть КТО эти ТРОЕ, КОТОРЫЕ УСТРОИЛИ, ТАКУЮ СЧАСТЛИВУЮ ЖИЗНЬ ЛЮДЯМ, ПРЕВРАТИВ ИХ В ПОЛНОМ СМЫСЛЕ СЛОВА В КРЕПОСТНЫХ, КТО ЖЕ ИХ КРЫШУЕТ? И ТАКОЕ ТВОРИТСЯ В 2016 Г. КУДА ЖЕ ТОГДА СМОТРЯТ РЕСПУБЛИКАНСКИЕ ВЛАСТИ, ИЛИ ЭТО ТАКОЙ БЕПРЕДЕЛ В ЗАКОНЕ. Если после стольких судебных процессов и людских жалоб и ГОРЯ, это ДНП благополучно существует 10 лет, здесь точно не обходится без "Крыши Вани" !!!
19.02.2016, 11:18

Ваш Ананимус

совладельцы Хайруллин Фарид Шайхутдинович Хайруллина Альфия Кирамутдиновна Хайруллина Лейла Фаридовна
18.02.2016, 20:47

пора уже привыкнуть, в России живем.....
19.02.2016, 11:17

Вот вот. Вы конкретно, конечно привыкайте. Вазелином запаситесь, пока не подорожал. Гречу пару мешков, что б не голодать. Ничего ж не изменишь. Не мы такие - страна такая. Зачем что то менять, еще посадят. Да и вообще, это не только у нас, это вон гляди везде такое. А то что нас как баранов на убой, так что ж я один то могу.
18.02.2016, 21:03

БУМЕРАНГ

Интересная ситуация получается.Стиль один и тот же,грязно работали,обманывали,мошенничали,на хвост стали ВАм Заказчикам статьи Кайновой Е.П.,Ахметшиной Л.Р. наступать?!Боитесь? Не мудрено,столько наворовав,обмануть и остаться без наказанными.Для несведущих. 19 марта 2013г. было возбуждено уголовное дело № 14139 по ч.4 ст.159 УК РФ.Следователь Харисов Д.М. готов был передать дело в суд.СУ УМВД России по г.Наб.Челны РТ ,забрали из "ОП№ 4 "Электротехнический",заволокитили путем создания противоречивых экспертиз,опираясь на голословные утверждения и пояснения,не допрашивая их по существу дела. В декабре 2014г. приостановил уголовное дело.Подозреваемыми в течении 1.5 лет проходили бывшие риэлтор Кайнова Е.П.,менеджер Ахметшина Л.Р. которая воспользовалась доверенностью,в сговоре с другими риэлторами продавали участки Хайруллиной А.К. путем фальсификации документов,подделывая подпись ,используя поддельные печати.Пока шло данное расследование обнаружился другой факт преступления с участием Кайновой Е.П. и ее сыном,с тем же почерком и характером мошеннических действий,оформляли на себя земельные участки с объектами недавижимости,находящиеся в С/О "Дизелист", подделывали акты,подписи,печати С/О,регистрировали и продавали..ПОка шло расследование по уголовному делу 14139, СУ УМВД России по г.Наб.Челны РТ,не возбуждали уголовное дело,пустили по гражданскому судопроизводству.В начале 2014г. прошли суды в Тукаевском районном суде РТ.После того ,как в декабре 2014г.приостановили уголовное дело № 14139 ,освободили Кайнову Е.П. и Ахметшину Л.Р. от уголовного преследования,в начале 2015г. В ОМВД России по Тукаевскому району Рт возбудили уголовное дело в отношении Кайновой Е.П.,но дело также не дошло пока до суда,ждут видимо истечения срока уголовного преследования.Пока шло следствие по уг.делу 14139 в 2013г.,чувствуя свою безнаказанность,поддержку, Кайнова Е.П. и Ахметшина Л.Р.совершают третье преступление с тем же почерком.Работая в ООО"Хоус-Холдинг",занимаясь выделом земельных участков,зная все сделки, подбивают 2-х собственников Крапивину ,Соколову которые продали участки в 2010г.,воспользовались чужим кад.паспортом на участок,воспользовались тех.ошибкой РОСРЕЕСТра,которые не прекратили права за ними после выдела в 2008г.,получают свидетельство о гос.рег. ,регистрируют на себя земельный участок с кад.№ 16:39:102501:211,вторично продают землю в 2013г. за 1200000 рублей.Соколовой передали 200 тыс.рублей,а Крапивина вообще не получила по данной сделке.Но она получает в 2014г. 200000 рублей от Покупателя,который выкупил у нее в 2013г,а продал другим в 2014г, вот от них и получила.Кайнова Е.П. и Ахметшина Л.Р. присвоили себе 1млн.руб.Крапивина,Соколова дали чистосердечное признание,что им нужны были деньги,что Кайнова и Ахметшина уговорили,пояснили что никто об этом не узнает.Не принятые своевременно меры привели к совершению цепи преступления и втягивания в преступления др.лиц..Сколько веревочке не виться,всему конец бывает.Отсюда и заказная статья.
19.02.2016, 11:00

Господин БУМЕРАНГ, Вы пишите ПРАВДУ про то, что происходит с реальными людьми в Усадьбе
19.02.2016, 11:12

Ну вы бы хоть caps lock отключали. самого себя хвалить как то убедительней стоит. без столь очевидного палева.
19.02.2016, 13:34

Альфия Бумеранговна )))))
19.02.2016, 11:11

Поразительная осведомленность "стороннего наблюдателя". вообще не вызывает подозрений о защемлении хвоста данным "заказным материалом" самого комментатора.
19.02.2016, 11:40

Алсу

Уважаемый Бумеранг! Вы с больной головы на здоровую голову не перекладывайте! Вопрос поднять не по Кайновой, а о том что люди годами не могут оформить документы на купленные ими земли, между прочим на деньги которые они честно заработали, потом и кровью так сказать, а те кто получили и построились не могут нормально существовать поскольку есть проблемы со светом, газом и дорогами. ДНП Усадьба пусть ведет честную игру и к ней не будет вопросов. Пусть слышат людей и начнут исполнять функционал ДНП как положено по закону, а не заниматься обманом людей, чтобы побольше заработать!
19.02.2016, 12:13

Зарабоьать побольше - это лишнее слово, это работой не назовешь, чистое мошеничество и криминал
20.02.2016, 19:08

Камалия Павловна

Вот как раз и Кайновой с ее сыном Мишаней не хватает в ДНП! Вот бы они развернулись.Тут тебе и артизианский колодец, они по дешевке могут вырыть а могут и услуги оказать риэлторские.Правда "Скарлет 7 " они с Ахметшиной закрыли,уж много людей ходило с претензиями к ним .Зато добро пожаловать в ООО"Земельная корпорация".Правда услуги дороговаты,качественно обслужат ,только дайте доверенность,они уж тут постараются,ВАМ 50000 руб а может и того меньше ,а остальное извините уж за их работу.А можете вообще без земли остаться,тут уж как вам повезет.Они народ верующий,Бог им грехи простит.
19.02.2016, 12:34

Ольга

в ответ Бумерангу. Вы похоже юрист Хайруллинной. Неужели Вы и в самом деле уверовали в то, что она придумала. Мошенница, воровка, всех людей по себе меряет. Лучше пусть расскажет как она обманула пайщиков земель, у которых покупала 10 соток за 2 тысячи, и тут же продавала по 200 тыс.
18.02.2016, 21:35

Алиса

Мы столько испытывали счастливых надежд обустроить уютное и спокойное проживание нам и нашим детя,а взамен получили неопределенность будущего.Очень жаль,что не получилось создать понимающего,адекватного отношения руководства и жителей наших поселков Усадьба1,2,3.Нельзя свою и так не длинную жизнь находится в стрессе и беспокойстве.Некомерческое партнерство подразумевает общественную жизнь для благоприятных условий в интересах собственников участков,а ни как ни средством для обогащения определленных круга лиц находящихся в руководстве ДНП.
18.02.2016, 23:04

Антон

Хотелось бы надеяться что информация о таких нарушениях со стороны этой, с позволения сказать, женщины, дойдут туда, куда надо. Удивительно, что на протяжении стольких лет она пудрила мозги стольким людям и ведь не боится. Либо она не пуганная, либо за ней стоит кто-то не маленького "размера"
18.02.2016, 23:18

Все будет хорошо!

Честных людей жалко, они этого не заслужили, но всему(Хайруллина А.К.) когда-то приходит конец.
18.02.2016, 23:43

Без лоха жизнь плоха!
19.02.2016, 09:52

Получается сотни "кинутых" семей, а правды, за столько лет и ненашли, вот он показатель работы чиновников, все равно им на людей, одна творит, что попало, другие рядом стоят и хохочут, над людским горем, дв советы, еще могут дать, как бы еще отжать у людей, все им мало....
19.02.2016, 12:24

Ольга

Хайруллина пользуется тем, что все собственники разобщены. По одному она всех нас загоняет по судам. Необходимо собрать общее собрание, чтобы было больше половины дольщиков. И решить общим собранием вопрос об оформлении участков и о членстве в ДНП. Но половина дольщиков должна будь с учетом того, что у Хайруллиной в Усадьбе-3 380 долей из 829. Поэтому должны явиться все 449 собственников, и только тогда будет 54%. Нужно чтобы кто-нибудь занялся организацией собрания, у кого есть доступ к адресам дольщиков.
19.02.2016, 14:58

Я приду, куда идти?
19.02.2016, 16:32

Ольга

Чтобы собрать собрание собственников и взять инициативу в свои руки можно попытаться использовать возможности интернета: создать форум например в Одноклассниках для тех, кто пострадал от Хайруллиной и не может оформить свои участки. И там собрать все телефоны или адреса.
19.02.2016, 21:44

Напишите Миннуллину Марату. Усадьбы постепенно организовываются. В соц. сетях то же есть
16.04.2019, 20:29

Снежана

Нам тоже дайте знать, мы тоже придем.
19.02.2016, 11:35

Читатель

Информация очень интересная. Ждем продолжения. Нельзя оставлять такой сюжет без внимания. Будет интересно чем все это закончиться. Одно ясно, что история будет долгая и с кучей судебных разбирательств. Люди сейчас поняли с кем имеют дело и начинают потихоньку бороться с ее произволом. Хотелось бы и ее услышать. Но не просто слова, а с документами, протоколами, сметами.
19.02.2016, 11:49

Согласна, тема интересная. Госпожа Хайруллина Альфия Кирамутдиновна, выйдите из тени и расскажите свою историю, если, конечно вам нечего скрывать. Челны Биз молодцы, что не побоялись взяться за эту тему и как обычно вытащить на поверхность важные городские темы.
19.02.2016, 11:48

Алсу

Спасибо тем кто написал о "хождениях по мукам" людей которые купили участки в Усадьбе и надеялись что заживут счастливо. Информация правдивая, именно так все и обстоит. Столько раз уже обсуждалась данная тема в СМИ, и ничего не изменилось. Очень надеюсь, что в этот раз государственные власти или органы которые должны защищать и заботится о благосостоянии народа обратят внимание и примут меры.
19.02.2016, 12:06

Гость

Как вариант, если Вы платите за дорогу допустим 500 рублей а ее фактически нет, то вперед пишите претензию на возврат денег или сделать дорогу допустим в срок до 01 апреля. Если этого нет то вперед в суд и там можно получить и устав и кто директор и обязать построить дорогу. А если сумма сбора более 300 000 рублей будет то в связи с неисполнением обязательство подать на банкротство ДНП. А еще никто не мешает Вам создать свое ТСЖ и и заключить договора с сбытовыми компаниями напрямую в том числе с вывозом ТБО
19.02.2016, 14:26

Мухаммад

Люди, пишите жалобы на Хайруллиных к Миронову Сергею Михайловичу, депутату госдумы "справедливая Россия" он лично сообщения читает, и ответ сам пишет, просите чтоб он направил депутатские запросы на чиновников полицию и суды, которые бездействуют, описывайте всю ситуацию. http://mironov.ru/internet_room/80392?action=register. Это ссылка на сайт Миронова, зарегистрируйтесь на этом сайте и напишите ему жалобу, это работает! Проверено! Так же пишите Жириновскому почтой в Москву, он тоже лично сам рассматривает обращения. Если все напишите, этих бумерангов на место быстро поставят!
19.02.2016, 15:40

Правильно! Пишите! Миронову, Жириновскому, а лучше сразу Валуеву! Вот он то да, он то всем им задаст! Приедут они обнявшись, перед выборами, и смело так скажут всем вокруг как у них душа болит и сердце не на месте. А потом пропадут без вести лет на пять.. Самим то не смешно такое предлагать? Эти горе избранники народные, не могу в Москве право собственности торговцев защитить, будут они вам в Челнах что то делать... Есть закон! закон должен исполнятся! не просить и жаловаться князю/царю/депутату надо, а требовать исполнения своих законных прав которые закреплены в бесчисленном ворохе законов и подзаконных актов! Объединятся в коллективные иски, в складчину нанимать адвокатов и все свои действия предавать огласке через СМИ (которые посмелее) и соц сети. Никто не придет и не сделает/не защитит, ибо открою тайну, никому вы (кроме себя) не нужны.
19.02.2016, 17:10

+100500
20.02.2016, 15:47

Святой ОТЕЦ

Ну вот и проснулся наш старец,святой Мухаммад-Кайнов Михаил.Как бы Вы не скрывались под личинами,Вас за версту можно учуять.Плохи Ваши дела,раз заказную статью организовали.
21.02.2016, 07:18

С каких пор отцом стали, да ещё и святым, а, Альфия Кирамутдиновна ???
19.02.2016, 16:13

Мухаммад

Нормальные они депутаты. И ехать им сюда не нужно, они все вопросы в Москве решают. Я им лично обращался, помогали. Пишите им с просьбой направить депутатский запрос, тогда Бумерангу очень туго придётся. А писать коллективные иски и писать в полицию бессмысленно, уже писали толку нет. А вообще пишет наверно сам бумеранг, потому что здесь на местном уровне Хайруллины вопросы решают, а вот на Москву пупок разрезался. ПИШИТЕ МИРОНОВУ и ЖИРИНОВСКОМУ.
19.02.2016, 18:02

Простите, я к спортивным снарядам себя не отношу, и вас просил бы "бумерангами" разве что дворовых собачек погонять. Но это лирика. А по делу, иски не пишутся (пишутся холуйские челобитные царю и боярам), они подаются в суды. И при должной адвокатской поддержке выигрываются. Не в районных так в республиканских судах. Не в них, так в верховном. Я разумеется не буду рассказывать о справедливости и не подкупность наших судов. Нет, они продажны и зависимы от "власти". Но других у нас,извините, нет. Рассказать кому, кстати, за это спасибо сказать? А лидерам двух фракций которые 20 лет сидят в думе и не могут создать систему власти при которой подобные случаи просто были бы не возможны и не допустимы юридически. Возможно (именно возможно), они и помогу в частном случае. Выборы дело святое. Но гарантию от того, что после потери интереса депутатским корпусом проблема не вернётся - никто не даст. А законное судебное решение станет не только железобетонным основанием права собственности, но и создаст правовой прецедент способный помочь другим попавшим в такую ситуацию.
20.02.2016, 18:20

Сила

Мишенька! Может про себя родимого и расскажешь?! Как вместе со своей мамашей Кайновой печати подделывал и у людей в с/о дизелисте участки с объектами продавал?Может расскажешь и напишешь Миронову как ту же Хайруллину обворовал вместе со своей мамашей и племяницей ХАК Ахметшиной заставив свою бывшую Садыкову взять кредит а с ней расчитаться участками ХАК?! Не плохо сработали.А теперь святое имя взял.
19.02.2016, 16:17

Мухаммад

Вопрос администратору, как можно сюда выложить ответы от депутатов? тем самым я докажу что это работает эффективно... А бумеранг обломается
19.02.2016, 16:19

Вы можете разместить картинку на файлообменнике и скинуть сюда ссылку
19.02.2016, 16:35

Мухаммад

https://www.dropbox.com/s/8hoy2qnx7gvqbif/%D0%9A%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%83%20%D0%9C.%D0%92..jpg?dl=0 Москалькова депутат, раньше работала в МВД России на должности генерал майор. Вот на её депутатский запрос уже не получиться отписаться... А бумерангу это сильный ком в горле
19.02.2016, 17:18

Не выкладывают, я отправлял
19.02.2016, 17:27

Мухаммад

Ссылку отправил, но суда почему то не выложили
20.02.2016, 15:23

Скачивается, читается всё
19.02.2016, 17:55

Разум

Сейчас власть в ДНП не легитимна, в такой ситуации ни какого развития не будет, правление будет обращатьсч в суды о взыскании накопившихся долгов с нечленов ДНП. Чтобы изменить ситуацию в сторону развития этих земель, нужно новое правление ДНП, которому будут доверять, и которое будет принимать решения в интересах собственников участков. Поймите все, лучше договориться мирным путем. Но если изменения сейчас не произойдут, дальше от накопившихся неразрешаемых проблем, в этой "грязи" уже завязли сотни человек, будет только хуже. Живем мы сегодня и сейчас, сколько времени каждая из сторон готова отсчитать для решения всех ПЛОХИХ вопросов, год, два, пять, десять, пятнадцать лет, некоторые уже недоживут до счастливых времен. Ведь всего то нужно, чтобы у собственника была уверенность в завтрашнем дне, что у него будет тепло и светло, и его клочок земли не отберут, и он за это отблагодарит и словом и рублем. А сегодня он ругает, плюет в спину и отказывается платить вообще, и как аы дуиаете на таком фундаменте что то стороить!!!
20.02.2016, 12:13

Миннуллин Марат

Мирным путем договориться не получается! Последствия Вы описали правильно, но мы не ругаем и не плюем в спину, мы планомерно добиваемся, законным цивилизованным путем верховенства права, которое дает нам наша конституция.
20.02.2016, 17:01

Ольга 2

Марат,ВСе смеются над тобой.Ты для нас пустой звук.
20.02.2016, 17:45

Миннуллин Марат

Вот то то, что только смеяться и умеете, а делом заниматься нет! Будьте воспитаннее - людям договора на электроснабжение отдайте! И делопроизводство наладьте, чтобы люди письма не через почту вам присылали!
20.02.2016, 18:53

какая разница

Ольга2 это над Вами смеются .А Марат МОЛОДЦА!Таких как он побольше бы,дай бог здоровья ему и успехов в его начинаниях.
20.02.2016, 22:01

Это ты пустая ольга2
20.02.2016, 22:15

Номер 2 это над вами все смеются , вы хуже хохлов которые не ведают что творят у себя там. Остановись пока не поздно ведь сила в правде!
21.02.2016, 10:43

Дмитрий

Ольга2, а что ВЫ сделали для улучшения ситуации??? Марат тратит СВОЕ время, силы средства для решения проблемы. Да, его никто об этом не просил. Но он делает это прежде всего для себя, для нас ради ПРАВДЫ, чтобы жить спокойно. Мы купили землю, и не строимся только потому, что неопределенная ситуация с землей и с платами за услуги. Интересная ситуация: Хайруллина держит всех в страхе за свою же собственность. Надо объединяться всем и идти за ПРАВДУ.
27.02.2016, 19:43

Мы то Марата знаем. А ты то кто такая Ольга????
20.03.2017, 11:16

Ильмир

Марат, добрый день. Скажите пожалуйста как с вами можно связаться?
20.02.2016, 08:47

Худенький

всё верно сказано в статье, тут еще упустили момент по тм участкам по которым может пройтись газовая труба.
20.02.2016, 14:29

Миннуллин Марат

Мой e-mail: marat_minn@mail.ru. Пишите те кто хочет узнать как мы жильцы ДНП Усадьба боремся с произволом УК
20.02.2016, 15:07

А почему Хайруллина молчит? Неужели она даже не знает, что творится? А если знает, боится говорить? А если боится, то чего? А если нечего боятся, то почему молчит?
20.02.2016, 18:40

АЛЛА

Нет Вот как раз то я думаю она этого и не боится! Просто молча наблюдает как истерируют Кайнова Катя,Ахметшина Лиля.,Бакирова,Кайнов Михаил.Задергались ребятишки.Ведь 3-е уголовное дело над Кайновыми и Ахметшиной висит,вот они тешат себя тем,что создав якобы"Общественное мнение" они помогут себе и соответственно смогут уйти от уголовного преследования.уголовное дело № 14139,где Кайнова с Ахметшиной проходили около 2-х лет подозреваемыми,пока приостановили,но ведь не прекратили и не прекратят.В феврале 2015г. в отношении Кайновой уже возбуждено уголовное дело.А вот от третьего им уж не отвертеться.1 млн. рублей и убытки в 7 млн.рублей им уж никто не простит.Нужно было остановится.А как можно остановится "ДЕНЕЖКУ" уж БОЛЬНО им нужно,а "Добывать они мастаки" Так что лапушки Вы мои погрязли основательно.Зачем же так открыто ХАМИТЬ! Нельзя не дооценивать Противника.Конечно с Вами сложно ВЫ грязно работаете ложь,клевета из -подтишка это ВАШ конек! Что касается Миннулина Марата борца с произволом,ему простительно,у него ум школьника,и привык исполнять чужую волю,видимо хорошо платят.
20.02.2016, 22:32

Аллочка ваша фамилия мне напоминает всем нам небезизвестную найруллину, но не Пугачёву это точно. Статья называется зачем вы обманывает людей, на все равно на ваших бывших сотрудниц разбирайтесь с ними как хотите, но не обижайте и не трогайте добросовесных покупателей и владельцев участков
21.02.2016, 07:37

Что за отвлеченные фамилии, этих теток знают только в правлении, зачем их сюда пишут, здесь совсем другие вопросы обсуждают, прекратите отылекать внимание от с новной темы
20.02.2016, 15:39

Потому что она на Ваши же деньги с Вами же и судится
20.02.2016, 20:34

АЛЛА

Люблю и уважаю умных людей,которые в самую точку попали"Судятся на Ваши же деньги"
20.02.2016, 15:43

Народная Власть.

Ох как все таки разбирает всех злопыхателей и недоброжелателей!И пишут то одни и те же лица под чужими личинами а это Кайнова ,Ахметшина,Минуллин Марат.Ну ладно у тех двоих,по которым тюрьма давно плачет,которым она по тихонечку на хвост наступает,есть огромнейшее желание вредить ей,а Миннулин то Марат зачем в эту драчку влез?Нарушены права идите в суд и решайте вопросы,цивилизованно! И ни один из Вас не может сказать что ОНА как Вы пишите смошенничала,кроме вышеуказанных лиц,кто действительно присвоил деньги обманным путем".А то мы с 2011 г. не можем""Как найти управу на нее"Давайте напишем"В Чью дудку поешь Миннулин,начальником сильно хочется видимо быть или исполнитель хороший двух этих "ДАМ"?Только вопрос где?Ты создай вначале то,что создано! Организуй то,что организовано!Я с самого основания с Поселке.И я восхищаюсь ею! На голом поле создан поселок !В короткий промежуток времени!Сколько трудов и сил вложено.Дорог основных не было.Света не было,воды централизованной не было,а она взяла кредит и Провела.Ты смог бы?Ты даже арендовав в ДК "Родина" за аренду платежи с людей взял и собрал то нас Всех по Вопросам"Газа"Переводу земель" при этом не обладая правами и полномочиями в решении данных вопросов.Посмотрите в Малошильнинском с.п. до сих пор нет и вода практически у них не пригодна и платят больше.Охрана.Управляющая,которая на любой наш звонок реагирует.Чистка дорог зимой.Сравним с нашими дворами в городе.Вывоз мусора. По любой проблеме идем к ней.Место обалденное,на горе.Рядом с городом.Нас не муниципалитет обслуживает.Посмотрите села заваленные снегом и беспробудными пьяницами.Кусаемся из -за услуг? Посчитайте сколько платим за квартиру?!Да большинство людей ей говорят огромное спасибо!Это Миннулин тебе не языком тебе трепать и выполнять требования двух этих теток!Именно ты будоражишь ВСех нас исполняя указания своих благодетелей.А то Правдолюб!Кончай свое раболепство,исполнитель чужой воли.У каждого из нас одна задача.Осваивать свои участки ,строить дома,жить дружно в семье.Чтобы все были живы и здоровы.У нас есть УК которая лобирует и с которой все считаются и от влияния и мнения их много чего зависит.Не нужно смешивать все в кучу и вестись на провокации "ДАМ" и их услужителя.С праздником ВАС ДОРОГИЕ мужчины!
20.02.2016, 16:26

Миннуллин Марат

Какие дороги они построили? Местную дорогу по улице Тульская сделали мы, жильцы, за свой счет! А потом ее зять загадил вываленным грунтом! Даже не могут смет показать? Если они такие честные где сметы? Что они сделали? Трансформатор списанный установили? Линии построили и строителей на деньги кинули? Что они организовали? Уборку снега, и мусора? Установив большую урну сделали свалку на весь малошилнинский район! Мы им говорим уберите урну, кому не лень газелями мусор выкидывают! И для этого нужен штат в 10 человек? Они даже договора заключенные выдать не могут людям! По пять раз заставляют ходить пожилых людей! Кто ей спасибо говорит? После общения с ней у людей сердце болит от ярости! Не пишите того чего не знаете!
20.02.2016, 17:07

ОЛЕГ

Марат,ты же не местный,ты пришелец,чужой,точнее чужак.Когда мы общими усилиями строили тебя в помине не было.А злобы сколько.Вот твое нутро и открылось.Действительно,в Малошильнинском мусор не вывозят а у нас все планомерно и в срок вывозится.
20.02.2016, 18:14

Миннуллин Марат

Ничего что у меня участок и дом на Тульской? Ничего, что линии электропередачи с моего проекта сделаны, за который я ни копейки не попросил! Какой я пришлый, я с самого начала на собраниях сидел. Мубаракшин Булат мне этот участок отдал. Я 3- года ждал и верил как порядочный человек Альфие Кирамутдиновне! Но она только на нашу порядочность и расчитывает. А мусор вы за наш счет вывозите. За пять лет накопили долги в 922 тыс. руб., а потом с нас их же стресли. Мы как бараны им деньги платим, чтобы со всего малошилниского района мусор вывозить. Молодцы!!! Ничего не скажешь, наладили процесс!
20.02.2016, 19:06

усадьба

Олег! Вывозят мусор который привозят на Газелях из деревни .Лично сам видел как привезли и разгружали ,мыстроимся а не ломаем и у нас нет строительного мусора
20.02.2016, 19:18

усадьба

С чего ты взял что Марат пришелец?Как раз Марат на первом собрание высказывал своё мнение,по подключению к электричеству .
20.02.2016, 16:38

Миннуллин Марат

А в суд мы идем! Готовятся ещё три иска, один из них коллективный, так что за нас не беспокойтесь!
20.02.2016, 19:01

усадьба

Сто пудов,написала Управляющая ,себя похвалить решила.
20.02.2016, 20:44

АЛЛА

Мужики кончай базар!Идите водку жрать.Без ВАС разберуться.Своими семьями займитесь.Лучше отдохните,наберитесь положительной энергией.Жизнь прекрасна! Не испортят нам жизнь такие как Кайнова с Мишаней и Ахметшина.ПУСТЬ СУ Займется своими обязанностями.Долг Родине отдают.
20.02.2016, 16:28

Ну нет уж "народная власть-Хайруллина А. К." как прозвали вас БУМЕРАНГ, так бумерангом и останетесь.
20.02.2016, 18:56

Сергей

Марат!Хватит позорится! Надоел уж ВСЕМ!Займись семье и своим бытом!
20.02.2016, 20:28

Тролли атаковали)))
20.02.2016, 19:46

камалия павловна

уж не про этот ли выигранный тобой суд ты говоришь. Решение № 2-12370/2015 2-12570/2015 2-12570/2015~М-10655/2015 М-10655/2015 от 22 сентября 2015 г. по делу № 2-12370/2015 Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела Копия. Подлинник решения в гражданском деле № 2-12370/2015, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 22 сентября 2015 г. г. Набережные Челны Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шакировой З.И., при секретаре Зиганшиной Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннуллина М.Н. к дачному некоммерческому партнерству «Управляющая компания «Усадьба» о признании бездействия незаконным и истребовании документов, УСТАНОВИЛ: Миннуллин М.Н. обратился в суд с иском к ДНП «УК «Усадьба» о признании незаконными действий и бездействия, компенсации морального вреда и взыскании штрафа. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка и объектов недвижимости, расположенных по адресу: ..., где и проживает вместе с семьей. На территории ДНП «УК «Усадьба» коммунальные услуги оказываются ответчиком, в счетах которого на оплату коммунальных услуг отсутствует информация об утвержденных и доведенных до общего сведения тарифах, в связи с чем он лишен возможности проверить законность начислений коммунальных услуг. На его многочисленные требования о предоставлении информации о тарифах управляющая компания не отвечает. ... г. его участок был подключен к сетям электроснабжения .... С целью заключения самостоятельного договора на электроснабжение с электроснабжающей организацией письмом от ... г. он потребовал у ответчика представить ему необходимые документы, подтверждающие технологическое присоединение, а также акт о разграничении балансовой принадлежности, акт о разграничении эксплуатационной ответственности, акт установки прибора учета информации. Ссылаясь на то, что требуемые им документы ответчиком не переданы, просил признать незаконными действия ДНП «УК «Усадьба» по включению в платежный документ за ... г. платы за вывоз ТБО, пищевых отходов в сумме 500 руб., платы за техобслуживание в размере 103 руб., обязать его аннулировать суммы задолженности по данным платежам, признать незаконным бездействие ответчика по оставлению его заявления от ... ... г. без ответа, компенсировать моральный вред в размере 10 000 руб. и взыскать штраф. Впоследствии истец дополнил иск требованием о передачи ответчиком ему документов, подтверждающих технологическое присоединение, акт о разграничении балансовой принадлежности, акт о разграничении эксплуатационной ответственности. Определением от 15 сентября 2015 г. иск Миннуллина М.Н. в части оспаривания действий ДНП «УК «Усадьба» по включению в платежный документ за ... г. платы за вывоз ТБО, пищевых отходов, за техобслуживание, компенсации морального вреда и штрафа, обязании аннулировать суммы задолженности по данным платежам выделен в отдельное производство и направлен на рассмотрение мировому судье судебного участка №23. В судебном заседании истец Миннуллин М.Н. и его представитель Антохин В.П. иск поддержали, обосновав необходимость спорных документов заключением отдельного договора с электроснабжающей организацией и подключением к электрическим сетям без участия управляющей компании. Представитель ДНП «УК «Усадьба» - Молчанова Э.В. иск не признала. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения... Судом установлено, что Миннуллин М.Н. является собственником земельного участка категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ... ... г. между ним и ДНП «УК «Усадьба» заключен договор, предметом которого является обязанность собственника земельного участка оплачивать расходы, связанные с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», в том числе по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту инженерных сетей и оборудования электросети, водоснабжения, газоснабжения, уличного освещения (после сдачи данных объектов в эксплуатацию)... (л.д.41-44). ... г. между теми же лицами заключен договор электроснабжения, копии которого вместе с актами разграничения балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности и установки приборов учете переданы истцу, в тот же день он ознакомлен с техническими условиями на присоединение электрической мощности и организации коммерческого учета (л.д.45-57). Таким образом, установлено, что ответчик в ... г. передал истцу практически все спорные документы, а, значит, права его не нарушены. Разрешая требование о передачи документов, подтверждающих технологическое присоединение, суд принимает во внимание следующее. Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Пунктом 7 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, установлена процедура технологического присоединения, которая завершается составлением, в том числе, акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, после выполнения сторонами мероприятий, предусмотренных договором, для заключения которого физическим лицом, имеющим намерение осуществить технологическое присоединение, подается заявка. Согласно пункту 74 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, в случае если гражданин имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении соответствующего договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления документов из числа указанных в пункте 34 данного документа. Если представленных этим гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения условий, необходимых для заключения договора в соответствии с пунктом 34 данного документа, и у такого гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение указанных условий должно быть проверено гарантирующим поставщиком самостоятельно. Из материалов дела следует, что Миннуллин М.Н. заявку о заключении договора энергоснабжения в соответствующую энергоснабжающую организацию не направлял. При таких обстоятельствах, учитывая приведенные пункт 74 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, содержащего порядок заключения договора энергоснабжения, а также то, что доказательств, свидетельствующих о том, что в результате оспариваемых действий ответчика нарушены законные права и интересы истца, не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: в удовлетворении иска Миннуллина М.Н. к дачному некоммерческому партнерству «Управляющая компания «Усадьба» о признании бездействия незаконным и истребовании документов отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья подпись Копия верна Судья Шакирова З.И. Секретарь суда Решение не вступило в законную силу . Судья Шакирова З.И. Суд: Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) (подробнее) Истцы: Миннуллин М.Н. (подробнее) Ответчики: ДНП УК "Усадьба" (подробнее)
20.02.2016, 20:33

Миннуллин Марат

Ну что за наивность! Это была только подготовка, ждите новый Иск))) Вы что думали, показав фальшивые протоколы дело выиграть? Вы может еще это не поняли, но это уголовно наказуемое деяние! Поэтому до встречи в суде!
20.02.2016, 16:40

Мухаммад

бумерангу не нравится эта стья просто. Вот и пишет хрень всякую. Люди, ещё раз говорю, пишите жалобы Миронову С.М. и Жириновскому В.В. все там описывайте. Здесь на местном уровне ничего не получится, Хайруллина умудряется паевые земли у трупов покупать, а Регпалата по её указанию это все регистрирует. И у меня на это есть доказательства, а не просто выдумки, как у бумеранга.
20.02.2016, 16:44

Мухаммад, а Вы сами писали?
20.02.2016, 16:54

Мухаммад

Конечно писал! И результат был! я бы просто так не говорил... Я уже три года пишу жалобы, и за эти три года узнал что Миронов и Жириновский сами лично рассматривают, и помогают. Я же выше ссылку скидывал на одно письмо, почитайте его
20.02.2016, 18:52

АЛЛА

Мишаня то пишет! А что ему остается делать?! Тебе уже не АЛЛАХ,ни мулла,ни ПОП ,не помогут.Веру поменял,бороду отрастил,думает видимо грехи замолить и в РАЙ попасть со своей мамашей или как ее ВАсилисой Прекрасной!Приспешника своего Миннулина Марата с собой возьмите.А то бегает по вашей указке по УСАДЬБЕ,брешет как сивый мерин и мечтает о ВЛАСТИ.
20.02.2016, 20:19

Мухаммад

Бумеранг Алла и народная власть , я пишу факты, у меня на это доказательства есть, а у тебя только пустые слова. Да я мусульманин, грехи замаливаю, а у кого грехов нет? грехи у всех есть, особенно у бумеранга. И тебе бумеранг никто право не даёт разжигать межрелигиозную вражду. Я тебе обещаю бумеранг, я тебя закашмарю. Ты спать спокойно не сможешь, у тебя деньги кончатся взятки платить, чтоб от моих писем отмазаться, я тебе устрою!!!! скоро ты все поймёшь .....
21.02.2016, 12:43

Камелия Павловна

Вот так Мишаня. Это уже открытая угроза. Как бы Вам все ребята статью на этом не заработать.
21.02.2016, 09:47

Чувствуется сложное дело. Может всем участникам собраться всем вместе и раскрыть все документы, включить всех желающих в ДНП и договориться по мирному? Ну хоть показать, что им нечего скрывать. Только обсуждение должно быть конкретное по земле и не впутывать истории с риелторами. Пригласить Челны биз и они как непредвзятая сторона расскажет в своем издании.
21.02.2016, 11:05

Миннуллин Марат

В этом то и проблема, мы соберемся, а представители ДНП проигнорируют и не придут. Мы их уже сколько официально вызывали! Они на это и рассчитывают, что мы будем "по хорошему", а они на это будут нам прекрасные сказки рассказывать, лапшу на уши вешать! Как только, кто-то посмеет идти в суд и прокуратуру, сразу угрозы в уголовном преследовании, постоянные звонки лично от Альфии. Все желающие написали заявление на вступление в члены ДНП, так они нам прислали отказ! С ними по мирному не получается, только через суд!
08.10.2017, 11:34

Надежда

Здравствуйте Марат. Я купила участок в ноябре 13 года документы на участок получила в апреле 14 года, продала его в феврале 15 года. И вот в 16 году на меня подали в суд и сужусь я уже год с ДНП "Усадьба" . Строительство дорог, вывоз мусора , охрана , короче долг 34 000. Меньше года участок был в собственности а суммы ужас. У меня нет ничего на участке, не забора, не туалета, ни чего. Вот 11 октября 17 года будет следующий суд. И мне кажется что судья не за нас с вами. Я начинаю ей не доверять. С уважением Надежда
22.02.2016, 09:27

АЛЛА

А что у нас челны биз функции суда и судьи взял? Напечатал сборную со всего интернета заказную статью стал раз водящим ?
21.02.2016, 10:39

Народная власть

Конечно собраться нужно и объединиться, ато писать Миронову и Жириновскому. Не надо им писать, толку нет! Пишите в суд и в полицию
21.02.2016, 10:45

Как выяснилось есть 3 участника ДНП. Кто расскажет про оставшихся 2-х: мужа и дочь Хайруллиной А. К.? Их истории, суды, чем сейчас занимаются?
21.02.2016, 14:46

Искандер-ветврач

Про Альфию Кирамутдиновну не могу говорить,но ее муж Фарит Шайхутдинович замечательный человек! В трудную минуту в ПК"КАМСКИЙ", он даже отдал бесплатно свои земли,за что ему все благодарны! В нем что то от человека есть!Давно такого не встречали! А вся это грязь,что льется на семью Хайруллиных это чейто наверно заказ!Кому то мешает наверно,что в голом поле рядом с городом возник поселок!Или просто зависть!
22.02.2016, 08:58

ПК. КАМСКИЙ

Мы также хотим присоединится к этому. Именно благодаря семье Хайруллиных мы в свое время смогли провести газ, купить квартиры своим детям и никто из нас многочисленных пайщиков не может сказать что то плохое про них. Знаем Катю и Мишу. Вот кем нужно прокуратуре и следствию разобраться. Откуда и как им пришло такое богатство там и часть наших денег. Продавали через нее участки свои. Нам 100 ей 50. И всегда вечером приглашали когда в офисе никого не было. Тогда очень нам деньги нужны были вот и пользовалась этим. А мы ей как своей землячке доверяли. Чтобы Хайруллина об этом не узнала просили не заходить к ней. Все село знает и понимает что это рук Кайновой и ее сына. Ей себя оправдать нужно обелиться перед Всеми. Цену ее знаем. Улыбаясь подлое делает. Мы же в свое время предупреждали Хайруллину чтобы не брала ее на работу.не повери ла нам. Вот и результат. То что это заказное ясно всем. Я из 54 пайщиков и 906 пусть пройдут по домам и узнают все по честному было. Катя конечно хорошо замутила.
22.02.2016, 15:25

Знающий

Согласен с тобой Искандер.С Фаритом всегда можно найти общий язык,он мужик "слово"! Наверно и Альфия такая,потому что все пайщики получили от нее невиданные деньги!А сейчас когда все поняли,что такого второго раза или звездного часа не повториться,все пытаються их поливать грязью!
23.02.2016, 07:48

Кукушка хвалит петуха,за то, что хвалит он кукушку.
21.02.2016, 20:11

Усадьба 2

Послушайте, "госпожа" Хайруллина и вся ваша семейка "осиное гнездо", или как вас там ("народная власть", "бумеранг", "святой отец", "алла", "сила"). Вы хотите создать миф, в котором якобы кто-то вас еще поддерживает? Да кто вас будет поддерживать после того как вы "прославились" на весь Татарстан, продавая свои земельные участки простым честным людям, которые мечтали о прекрасном будущем, построив дом на своем участке, жить и радоваться. Вы их кинули, обещав оформить документы в рег палате. В подтверждение этого факта имеются десятки решений суда, которые вступили в законную силу, и заведены исполнительные производства. И еще хотите обвинять в своих грехах других. То что вы пишите на сайте - это и есть ваше истинное лицо, в котором присутствует ложь, обман, клевета, шантаж. А насчет ваших "достижений", из-за которых страдает народ, пусть лучше оценивает их прокуратура и судебные приставы. А там есть что "оценивать". Я хочу одно сказать, тот кто идет против народа - у того нет будущего, тот наоборот приобретает в свой адрес ненависть и презрение общества. А это для любого человека означает, что конец будет плачевным.
22.02.2016, 09:11

АЛЛА

Вы себя народом считаете? Хайруллина уверена доведет дело с Кайновыми и Ахметшиной до конца. Агония на лицо. Мишаня с бородкой и мама в платочке себе уже участь приготовили. Работнички с преступными замашками. Красивую жизнь захотели и были уверены что останутся безнаказанными, просчитались. Поэтому то и Мишаня злится и угрожает. Пар выпусти пророк Мухаммед
22.06.2019, 16:20

Я

Со столовой отходы таким возят
22.02.2016, 11:31

Мухаммад

Когда говорите про пророка Мухаммада, то всегда нужно призвать благословление Аллаха на него "селяллаху алейхи вассалом" перевод - да благословит его Аллах и приветствует
22.02.2016, 17:02

Учадьба1

Бред да и только. Дорог как не было так и нет. Тот мусор который они накидали - я не считаю. Причем ни проекта. ни сметы ни актов. Местные проезды мы отсыпали себе сами и за свой счет. Водовод на усадьбу 1 никто не провел. Только деньги собирали. Электричество провели - но им же сейчас и шантажируют. Мол не будите платить столько сколько мы НАПИШЕМ - отключим электричество. Так что затраты на электричество давно уже у них окупились. Брали деньги за охрану. А где эта охрана? постоянно висит замок. Нет никого. Вывоз мусора - фикция и бред. Устроили помойку от которой воняет. Вывозят раз в год. И все кому попало едут с мусором к нам. Почему нельзя честно все делать? Собрали деньги - отчитались. Собрания устраивать. Решать куда двигаться. Сейчас еще сделали плату по договору 900р. Кто нибудь этот договор подписывал? Аппетиты то растут. А. что касается Марата- он хорошо Вам на хвост наступил. Будем надеяться, что продолжит в том же духе. А мы чем можем - поможем ему. Люди стали более акивны. Скоро придет конец произволу ДНП
22.02.2016, 23:14

Мухаммад

Бумеранг, хватит всякую чушь нести. Какие уголовные дела? Нет никаких дел, а кто просчитался так это ты бумеранг. За уголовное дело Харисову заплатила, машину он купил, а от дела потом отказался)) а бабло то назад не вернул... Тут то ты и просчиталась.... Решила она все на риэлторов списать.... Очнись! Несколько решений судов есть о взыскании с тебя денег. Последний раз с суда тебя выгнали. Судьи тоже теперь на тебя не работают... А все знаешь почему? а потому что Аллах в Коране сказал Сура "аль-Му'минун", аяты 55-56 Неужели они думают, что Мы поддерживаем их богатством и сыновьями, потому что спешим одарить их благами? Сура "Али 'Имран", аят 178 Пусть неверующие не думают, что предоставленная Нами отсрочка является благом для них. Мы предоставляем им отсрочку для того, чтобы они приумножили свои грехи. Им уготованы унизительные мучения. Сура 2 аят 212 Мирская жизнь кажется неверующим прекрасной. Они глумятся над теми, кто уверовал. Но в День воскресения богобоязненные окажутся выше них. Аллах дарует удел без расчета, кому пожелает. Бумеранг, сходи в мечеть, купи Коран, по читай, покайся перед Всевышним, попроси прощения у людей и сделай им то что обещала. И живи спокойно с чистой совестью, и денег больше останется, ато ведь много на взятки уходит наверное.
23.02.2016, 16:55

Ильнур

Я лично в 2013 году столкнулся с тем, что имея земельный участок под ИЖС в 70A микрорайоне, через мой участок по инициативе Хайрулиной проведён трубопровод для обеспечения холодной водой участков, расположенных на территории Усадеб. Прийдя лично в офис Хайрулиной, она мне заявила, что трубопровод постороен на законных основаниях, показав мне некий утверждённый план. Сделав копию данного плана я обратился в Геодезию (расположенный в 3 к-се города). Через несколько дней эксперты геодезического отделения пояснили мне, что этот план не годен, так как он не соответствует обозначенным точкам (ширине и долготе). Данная служба такого плане для фирмы Хайрулиной никогда не предоставляла. Соответственно, документы представленные гаспажой Хайрулиной являются подложными и не соответствующими. Повторюсь, документы представленные Хайрулиной на право проведения водопровода через 70А микрорайон являются недействительными. Готов лично присутствовать и подтвердить документально законность проведения водопровода через свой участок.
23.02.2016, 22:40

Ильнур

Под законностью проведения водопровода подразумевается её беззаконие
24.02.2016, 12:13

усадьба

В суд подавал?
24.02.2016, 09:01

Читатель

Ну так будет продолжение статьи? Или ответной стороне сказать нечего? (показать договоры. сметы, акты и прочие документы)
26.02.2016, 23:21

продолжение следует....?
09.03.2016, 12:32

Никто не в теме, что за уголовное дело возбудили на днях в отношении Хоус-Холдинга? Якобы мошенничество в особо крупном размере (несколько миллионов рублей)
16.03.2016, 22:08

подробности в студию
17.03.2016, 09:06

cмотрите https://vk.com/club43289960
29.03.2021, 20:01

Ильнур Ирэкович Тукманов

Не покупайте здесь дома , дома находятся в зоуит , особая зона которую продать можно но могут в любое время снести , например дом улица возрождения 19 при продаже даже не говорят что возле них проходит нефтетруба .